Комплексное обустройство частного дома

26.10.2016 г.

В понятие комплексное обустройство инженерии частного дома входит проектирование, монтаж и подключение всех необходимых инженерных сетей. При этом системы могут быть как автономными, так и централизованными.

  • Подача воды – бурение скважины, подготовка колодца или подключение к центральной водопроводной сети;
  • Отвод стоков – накопительная емкость, септик или канализационная станция;
  • Отопление – расчёт и монтаж системы, установка отопительного оборудования и обвязка котельной;
  • Электроснабжение - подбор электромонтажного оборудования, в т.ч. стабилизаторов и источников бесперебойного питания.

обустройство частного дома инженеркой

При составлении и реализации проекта наружных инженерных сетей и внутренней инженерии важно учитывать индивидуальные особенности участка, строения и пожелания его владельцев. В первую очередь следует оценить возможность подключения к центральным водопроводным и канализационным сетям и его стоимость, возможность подключения электроснабжения, газовой магистрали, водопровода и водоснабжения.

Следующим этапом являются геологические исследования, позволяющие оценить тип и состояние грунта, уровень грунтовых вод, а также глубину залегания водоносного горизонта. От этого зависит подбор эффективных схем водоснабжения и водоотведения. Еще одним важным критерием для составления плана комплексного обустройства индивидуального дома является количество проживающих, частота посещения загородного участка и целесообразный вариант подключения.

Летняя дача

1. Дачный дом для периодического использования в летний период

Если дача используется исключительно в летнее время, иногда в межсезонье и в основном по выходным, нет смысла в покупке сложных и дорогих устройств для утилизации стоков, водоподъёма и отопления. Вполне достаточно будет реализовать следующую схему.

  • Водоснабжение от центрального трубопровода с возможной установкой накопительной емкости – даже если в поселке вода подается по часам, как правило, происходит это именно в выходные дни. Или разработка неглубокой скважины на песок или колодца. Для питьевого использования разумно брать воды бутылированную или привозить с источника.
  • Отвод стоков по бюджетному варианту в переливной и дренажный колодец или в накопительный из железобетонных колец, компатный дачный септик Евролос или Росток (дачный или мини) – при нерегулярном использовании этого будет вполне достаточно даже при относительно большом количестве пользователей. За время отсутствия людей на даче, скопившиеся стоки будут переработаны и отведены для дальнейшей доочистки грунтом. Но такие энергонезависимые варианты будут работать только при низком уровне грунтовых вод.
  • Бюджетный электрокотел с заполнением антифризом-пропиленгликолем или простые электрические конвекторы или инфракрасные обогреватели – для отопления дома во время редких визитов владельцев в межсезонье. Этого вполне достаточно. Нет необходимости монтировать дорогостоящую систему газового оборудования, подключать дом к центральному газопроводу, устанавливать газгольдер или подбирать твердотопливный котёл с теплоаккумулятором. При редких визитах нет смысла в установке такого котельного оборудования, требующего регулярной закупки угля, дров и сжиженного газа, обслуживания дымоходов и так далее.

Круглогодичная дача

2. Дом для летнего проживания

С дачным домом для летнего проживания нужно решать вопрос инженерии чуть более основательно. Непродуманная и неудобная система может быстро начать раздражать хозяев в течение нескольких недель и приносить дополнительные часто не запланированные расходы на эксплуатацию. Рассмотрим все составляющие инженерных систем такого дома:

  • Дом, предназначенный для постоянного проживания летом, рекомендуется оборудовать станцией глубокой биологической очистки подходящей производительности, которая не боится высоких грунтовых вод. Это может быть автономная канализация Юнилос, Топас, Евролос или Юнисеп, рассчитанная на 3-5 человек в зависимости от постоянно проживающих пользователей и точек сброса воды. Использование ГБО позволит избежать регулярного вызова ассенизационной машины, что существенно сэкономит время и средства. Очищенную воду можно использовать в хозяйственных целях и для полива. Если планируется, что дом будет пустовать зимой, канализационную станцию можно законсервировать до нового сезона.
  • В системе отопления теплоносителем лучше выбрать либо антифриз, либо сливать воду на зиму. Требования к системе отопления такого использования невысокие, поэтому можно рассчитать однотрубный вариант с естесственной циркуляцией. Если рассчитываете на дополнительный комфорт - то необходима двухтрубная напорная система с минимальной автоматикой.
  • Водоснабжения лучше использовать автономное из колодца или скважины, чтобы не зависеть от сезонности центрального поселкового водоснабжения. В качестве фильтра можно применить недорогой вариант с механической очисткой и активированным углём - фильтр BB10 на входе в систему и угольный кувшин-фильтр.

Индивидуальный дом

3. Обустройство частного дома для круглогодичной эксплуатации

Безусловно, индивидуальный дом для постоянного проживания требует самого высокого уровня надёжности и комфорта:

  • При круглогодичной эксплуатации лучшим вариантом канализации можно считать только центральную канализацию или альтернативу - автономную канализационную станцию, которая не нуждается в постоянном обслуживании ассенизатором. Кроме того, такая станция может использоваться круглогодично. Соответствуют этим критериям автономная канализация.
  • В качестве системы водоснабжения вне сомнений лучшим вариантом будет устройство автономной схемы или центрального водоснабжения. Фильтры необходимо подбирать опираясь на качество воды. Тут можно оставить запрос на расчёт водопровода из скважины или колодца и подбор фильтров.
  • Для электроснабжения трёхфазная сеть будет оптимальным вариантом. При высоком потреблении электричества разумно сразу задуматься о двухтарифном счётчике или об отдельном дополнительном подключении нагрузок от центральной сети.
  • В качестве системы отопления для загородного дома, который регулярно используется зимой, можно рекомендовать дизельное, газовое или твердотопливное отопительное оборудование, которое позволит быстро и эффективно прогреть помещение даже в морозы. При этом интересным вариантом является отопление с использованием сжиженного газа из газгольдера, который легко и быстро перенастраивается на природный. При наличии двухтарифных электрических счётчиков отопление с использованием ТЭНов необходимонастроить так, чтобы эксплуатация была наиболее разумной (система с теплоаккумулятором полностью нагревается дешёвой электроэнергией ночью, а днём использует съаккумулированное тепло). Очень важно настроить систему автоматики, чтобы пребывание в доме было максимально комфортным.

Центральные системы водоснабжения, канализации, газоснабжения и отопления

Всегда центральные системы снабжения будут лидерами по комфорту. Но у них есть ряд существенных нюансов:

  1. Внимательно изучайте выданное ТУ. Порой выдаются нормы на водоснабжения и канализацию, явно не соответствующие понятию комфорта (например, использование не более 250 л на дом в сутки, при расчёте 200 литров на человека). В таких случаях следует рассмотреть как вариант автономные системы.
  2. Прокладка коммуникаций должна выполняться специализированной организацией, которая может разработать проект наружных сетей водоснабжения, канализации, газа и т.д. Также в большинстве случаев потребуется опрессовка и запуск системы компанией со специализированными допусками к работам.
  3. В большинстве случаев требуется ГНБ бурение - горизонтальное бурение для бестраншейной прокладки труб. Или в простонародь прокол под дорогой.

Здесь вы можете заказать подбор системы отопления или прикинуть приблизительную стоимость под ключ.

Обустройство частного дома — это тот вопрос, который лучше доверить профессионалам. И в этом вопросе помогут специалисты компании Тепло Строй.