Строительство частных домов под ключ
Индивидуальное проектирование и строительство домов по проекту
Компания ТеплоСтрой выполняет весь спектр услуг по проектированию и строительству частных зданий и сооружений под ключ. Все специалисты компании имеют большой опыт в работах по возведению и реконструкции зданий. Сотрудники ТеплоСтрой постоянно проходят повышения квалификации, обучающие семинары по новым современным технологиям, материалам и оборудованию.
Работаем «под ключ»
Компания ТеплоСтрой осуществляет все виды работ: проектирование, обустройство фундамента, строительство коробки, монтаж кровли и всей инженерии объекта. На каждом из этапов работы выполняют соответствующие специалисты, чтобы добиться наилучшего результата в короткие сроки и с полным соблюдением бюджета.
Этапы строительства частного дома под ключ
Проект дома - один из важных этапов, пренебрегать которым не стоит. На этом этапе планируется всё:
- размещение комнат,
- фасады здания,
- расположение помещений,
- расчёт конструкций и перекрытий,
- расположение внутренних и внешних инженерных сетей,
- теплотехнический расчёт,
- смета на материалы и оборудование.
Благодаря наработанным решениям и узлам, проектный отдел быстро, точно и надёжно разработает проектные решения, соответствующие поставленной задачи. Все архитектурные решения выполняются совместно с архитектурно-конструкторским бюро Наталии Михальцовой.
Типовой или индивидуальный проект
Распространенный вопрос: «Почему не использовать типовой проект дома из блоков?». На первом этапе кажется, что использование типового проекта обходится дешевле. Да и весь процесс строительства займет меньше времени. Однако использование типовых проектов связано с некоторыми недостатками, которых лишено проектирование «под ключ». Преимущества последнего очевидны:
- чаще всего, типовые проекты делаются на скорую руку, что отражается на их проработанности;
- учитываются все пожелания заказчика – площадь жилья, количество комнат, их расположение, прочее;
- можно выбрать большинство параметров: тип отопления, инженерные сети, используемые в строительстве материалы;
- вы получаете по-настоящему уникальное жилье, которое соответствует именно вашим пожеланиям, а не тем, что были у другого заказчика и исполнителя.
Кроме того, с оглядкой на общую цену работ «под ключ» индивидуальное проектирование – далеко не самая большая категория расходов. А результат работы несоизмеримо выше.
Хороший и подробный проект частного дома стоить дёшево не может.
Монолитные работы - один из наиболее важных этапов в строительстве дома. Не нужно вспоминать, что фундамент - та основа, на которую в дальнейшем будет опираться весь дом.
Т.к. фундамент – основа любой постройки, поэтому к его выбору нужно подходить тщательно ещё на этапе проектирования. Мы используем разные типы фундаментов в зависимости от условий строительства: ленточный, УШП (утепленная шведская плита), плитный фундамент и другие.
Выбор фундамента зависит от многих факторов:
- состав, подвижность почвы на месте строительства;
- глубина залегания грунтовых вод;
- общая масса будущей постройки;
- геометрия здания;
- погодные условия в регионе и тд.
Работа состоит из подготовки основания, трамбовке, монтаже утеплителя и арматуры, непосредственно заливки. Технология в зависимости от выбранного типа фундамента отличается – к этому вопросу также подходим индивидуально.
При строительстве фундамента, будь то свайное поле или утеплённая шведская плита важно не забыть основные проблемные места фундамента:
- строгое соблюдение при выноске осей, трамбовке грунта и работе с уровнями и высотами,
- арматурный каркас из проверенного металлопроката от надёжного поставщика,
- бетон с проверенного завода, который будет соответствовать марке и количеству,
- соблюдение технологии проведения работ при разработке котлована, трамбовке, укладке утеплителя и заливке бетона.
Примеры работ по заливке фундамента
Один из основных этапов строительных работ – возведение коробки дома из блоков. Технология строительства дома из блоков отличается от классической кирпичной кладки в силу особенностей материала. Она на порядок быстрее и требует меньше усилий со стороны строительной бригады. Соответственно, обходится дешевле.
Состоит процесс строительства коробки из следующих этапов:
- проверка выноски осей;
- монтаж первого ряда;
- армирование;
- установка и армирование проемов и окон;
- монтаж армопояса;
- строительство второго этажа;
- возведение фронтонов и подготовка к монтажу кровли.
Количество этапов и скорость строительства зависят от индивидуальных особенностей проекта и постройки.
Материалы кровли и технология монтажа подбираются также персонально в проекте. Исходя их их выбора согласно проекту мы осуществляем монтаж стропил, мауэрлатов, коньков, мембран, утеплителя, подшив, проходок и т. д.
В своей работе используем только качественную гидро-, тепло- и пароизоляцию, кровельные материалы от проверенных производителей. Это обеспечивет не только высокий уровень теплосбережение, но и отсутствие конденсата, который выводится из-под кровли, о чём часто забывают частные мастера.
Обязательно монтируется и водосточная система, направляющая атмосферные осадки от здания и защищающая отмостку со стенами от воздействия влаги.
На этом этапе устанавливаем, подключаем и проверяем все инженерные системы в доме – отопление, канализацию, водоснабжение и вентиляцию. Индивидуально выбираем тип энергоносителя и материалов с учетом пожеланий клиента и технических особенностей самой постройки: площадь, количество комнат, этажность, высота потолков и прочее, что учитывается в проекте дома.
Инженерные сети также устанавливаются и подключаются на основе индивидуального проекта. Есть компании, которые работают без проекта, но мы настоятельно не рекомендуем такой подход.
Цены стройматериалов и строительных услуг с каждым годом увеличиваются. Логично, что как застройщики, так и заказчики ищут пути экономии. При этом не в ущерб качеству. Относительно новым решением в этом плане стало использование керамических и газоблоков. Материалы очень похожи между собой по скорости возведения и по цене, поэтому способны сильно сократить сроки строительства и удешевить весь процесс.
Наша компания осуществляет весь комплекс работ по строительству домов из блоков – от проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию. Подробнее о материалах и этапах строительства «под ключ» – далее.
Керамические блоки или газоблоки – что выбрать?
Оба материала облегчённые, пористые и имеют крупный размер. Используются они сейчас одинаково часто. Основная особенность в том, что и керамические блоки, и газобетонные – это экологически чистые материалы, аналогичные природным.
Единого мнения, что лучше, не существует. Оба материала схожего качества, со своими преимуществами и недостатками:
- применяются для строительства как внутренних, так и внешних стен;
- отличаются минимальным числом брака;
- имеют идеальную геометрическую форму и гладкую поверхность;
- обладают хорошей тепло- и шумоизоляцией;
- полностью экологичны, нетоксичны, не выделяют вредных веществ;
- долговечны, позволяют возводить постройки, которые служат более 100 лет;
- требуют использования специального раствора или клея для кладки.
Мы всегда индивидуально обсуждаем проекты, условия строительства, требования клиента, специфику будущего объекта и тд. И уже на основе этого подбираем материал, который будет оптимальным в каждом конкретном случае.
Дома из блоков
Дома из блоков – это экономичный, практичный и быстрый вариант домостроительства. Материалы - огнеупорные, долговечные, не подвержены гниению и развитию грибков. По стоимости они остаются одними из самых доступных на современном рынке. А срок службы при соблюдении проекта, правил и норм строительства – более ста лет.
Это отличный вариант строительства частного дома, в том числе на несколько этажей. А благодаря тому, что мы работаем «под ключ», в итоге получаете полностью готовое к отделке и заселению жилье, в котором комфортно жить в любое время года. И при это оно будет на 100% индивидуальным, подходящим именно для вас с учётом всех тенденций дизайна и с использованием современных материалов. Каждый из этапов работы выполняем «под ключ». Обращайтесь в ТеплоСтрой, и мы обсудим все детали сотрудничества.
Строительство частных домов - это основное направление компании ТеплоСтрой. Наша фирма соблюдает все технологии строительства домов под ключ. Строимтепло и надёжно. Звоните по номеру +7 (495) 225-50-28 или закажите обратный звонок на сайте.